お住まいを購入する時、住宅ローンを組まれる方が一般的かと思いますが、収入は非常に重要です。

なぜ収入が重要なのか、そして収入によって何が変わるのかを解説します。

なぜ収入が重要なの？

* 返済能力の判断

　毎月返済できる金額は、あなたの収入によって決まります。収入が安定しているほど、より多くの金額を借り入れられる可能性が高くなり

　ます。

* 銀行の審査

　銀行は、あなたの収入と返済額のバランスを見て、ローンの審査を行います。収入が少なすぎると、審査に通りにくくなることがありま

　す。

収入によって何が変わる？

* 借りられる金額が変わる

　収入が多いほど、より多くの金額を借り入れできます。ただし、無理のない範囲で借り入れすることが大切です。

* 金利

　収入が安定している人ほど、信用が高く、低い金利で借り入れられる可能性があります。

* 返済期間

　借り入れ額や金利によって、返済期間は変わります。収入が多いほど、短期間で返済できる可能性があります。

収入以外に考慮すべきこと

* 他の借金

　自動車ローンやクレジットカードの借金など、他の借金がある場合は、返済額に含まれるため、借り入れ可能額が減る可能性があります。

* 固定費

　家賃、光熱費、通信費などの固定費が多い場合も、返済に充てられる金額が減ります。

* 将来のライフプラン

　結婚や出産など、将来のライフプランを考慮し、無理のない返済計画を立てることが大切です。

住宅ローンを組む際は、自分の収入だけでなく、他の借金や将来のライフプランも考慮し、無理のない返済計画を立てることが重要です。金融機関の担当者と相談し、自分に合ったプランを選びましょう。

ポイント

* 収入が多いほど、借り入れ可能額が増える

* 返済能力が重要

* 金利は収入によって変動する可能性がある

* 将来のライフプランも考慮しよう

参考

* 住宅ローンのシミュレーションツールを活用すると、返済額や総返済額を簡単に計算できます。

* 税金控除などの優遇措置がある場合があります。

住宅ローンに関する詳しいことは、金融機関にご相談ください。

各金融機関は事前審査といって住宅ローンがどのくらい借りられるかの試算を出してくれますので、一度利用してみてはいかがでしょうか。

予算決めの重要な点と思います。

お住まいの購入は中島屋にて承れます。検討されている方は是非、お問い合わせください。